インターネットで不動産や法人の登記情報を取得できるサービスなんですが、実際に法務局で登記事項証明書を取得する前にサッと内容を確認できるのでとても重宝しています
1通あたりの価格も334円と、まあ使いやすい価格帯ですし
不動産の登記情報は、いわゆる住所ではなく、土地の場合は地番、建物の場合は家屋番号というものが分からないと取得できません
ところが、お客様のほうで地番や家屋番号をサラっとご回答できる方は稀で、お客様の手持ち資料でこれらの情報が載っている書類などが見つかる以外は私が何とか必要な情報から探し当てるということになります
が、、、
実は、この登記情報提供サービスのシステムの中に地番検索というものがあり、住所から簡単に地番を知ることができます
ですので、土地については住所が分かればだいたいヒットするのですが、問題は建物です
建物は家屋番号というものが特定できないといけないわけですが、これがなかなかクセモノ
家屋番号はたいていは土地の地番と同じ番号の組み合わせとなることがほとんどなのですが、土地の合筆、分筆、または建物の増改築など、その建物の変遷により、地番と家屋番号が全く一致しないパターンの時が厄介なんです
オーソドックスな例)地 番 新宿区一丁目1番地1
家屋番号 1番1
ところが、イレギュラーな例) 地 番 新宿区一丁目1番地1
家屋番号 1番5
(”5”ってどこから出てきたみたいな)
今日取得したのも、このイレギュラーパターンのもの
選択肢が7〜8個ありましたが、何とか探し当てることができました
本当にしょーもない話なんですが、個人的にはけっこう気に入っていて、ゲーム感覚でやっています