東京都で開業していると、専門でそれをやっていない限り、受託数は極端に少ないと言われている「農地法案件」

それでも、私はこの１１年ほどの間に４件ほど携わらせていただきましたので、けっこう多いほうなのかも

今回は、市街化区域＋現況主義ということで、農地法の手続きを経ずに直接法務局へ地目変更登記が可能なケース

その旨をご質問をいただいた司法書士の先生へ返信

農地法は、手続きの有無を含め、市区町村でかなりの違いがありますからね〜

業務上、医師の先生方とは、午前と午後の診療時間の合間にお会いすることが少なくありません。

たっぷりな時間を必要とする場合は、お昼休みは活用しませんが、ちょっとしたやりとりの時はこの時間帯は貴重です

とはいえ、午前の診察受付が終了しても待合室には患者様がいっぱい・・・なんてこともしばしば

そういう時は、午後の診療開始までの間にいろいろとお願いするのが申し訳ないくらいです

今日は医療法人設立認可申請の最終確認が目的でしたが、最低限の内容で打ち止め

今週は別件で金曜日も同じようなアポイントが入っているのですが、、、

”休める昼休み”をとってもらいたいものです

キャッシュレス、ペーパーレスがどんどん進むなか、

ホームページにも書式を掲載しないお役所もまだまだあるようで

しかも、場合によっては、直接役所に出向き、取りに行かないと取得できない、なんてことも

何でも”レス化”することがすべて良いこと、とまでは思いませんが、行政手続きの書式がオープンにされていないのは不便で仕方がない

そして、もうひとつ『微妙だな、何とかならないかな』と思っているツールがあるのですが、

ＦＡＸ

もう紙は止めませんかーって

メールにしていただけると、とても便利なんですけどね〜

私の事務所は合同事務所という形態になっていまして、いわゆる同じスペースをそれぞれ個人事業主である士業で共同で使用する形になっています。

紛らわしいですが、共同事務所ではないので、売上や費用も当然ながら別々

ただし、机は並んでいますので、くだらない世間話から仕事の大真面目の話まで会話を交わせるのが最大の利点

気持ちの面で安心して業務をこなせるバックグラウンドと言えるかと思います。

それぞれがどんな仕事をしているのか詳しい内容は分かりませんが、一喜一憂、顔を合わせるからこそ分かることもあります

最終的に日々の業務は、自分自身の責任と判断で行うわけですが、些細な会話からヒントがあったり、ミスに気付けたり、自分ひとりではたどり着けなかったであろう境地がある・・・

私を含め、個性派揃いの事務所ではありますが

今日は天気予報のとおり

思ったよりは本降りにならなかったですが、冷たい１日となりましたね。

寒暖の差が激しい日々は気が付かないうちに身体にダメージを与える可能性もあるので、体調管理には注意したいところ

さて、この連休に海外に行こうというお誘いを受けたのが、昨年の１１月末頃。

結果的に気になる仕事があったので、自重したのですが、その友人は出掛けたのかな

私もこの状況なら行けたかなとは思いつつ、こればかりは先が見えないことなので、仕方ないですかね〜

今年のＧＷはスーパーＧＷということで旅行業界は活況のようで

私は繁忙期は避けて旅に出る天邪鬼なもんで、今年のＧＷはどう過ごそうか思案中

先月末のことですが、行政書士試験の結果発表がありましたね

私が受験した時代の合格率は７〜９％くらいだったと思いますが、今はけっこう高いようですね。

まあ、これも運命なんで仕方ないことです。

世代が違えば、活躍できた、なんて話はどの世界でも聞く話ですから

ただ、資格の難しいところは、資格を持っているだけでは仕事にならないこと

合格した時にやっとスタートラインに立てるだけ

そこからは、資格が仕事を得るのではなく、やはり”ヒト”が仕事を得るわけだから、ある意味、資格取得とは別の部分の要素が鍵になっていると思います

言葉にするのは簡単ですが、これがなかなか悩ましい問題なんですね〜

興味の持てないこと、意識しないことにはどうしても気持ちが向かない私

まあ良くも悪くもではあるのですが・・・

昨年の話ですが、チラシ営業の影響を受けたのか分かりませんが、

母が『ウチは４Ｋにしないのか』と私に話してくるので、『必要なの』とか『欲しいなら買ったら』とか適当に受け答えしていました。

それ以来、この話は出てきませんが、、、

そもそも肯定するでも否定するでもなく、私は興味がないのです

解像度が良く高画質だと言われても、家で映像を見るときのレベルなら今のままで充分、というか求めていない・・・

地デジ変更の時のように、機械自体がそもそも使えなくなるよ、という状況にならない限り、やらない

今日は行政書士の友人と久しぶりの情報交流会

新宿三丁目の日本酒専門店で飲み始め。

行政担当のおもしろ話やヨーロッパの話などをつまみにお腹も少し満足したので、２軒目へ

ゴールデン街に行ってみようということになり、歌舞伎町へ。

最近、外国人が出回っているとは聞いていましたが、納得・・・

通りを歩く人やお店を覗いて中にいるお客さんを眺めると半分くらいは外国人の方でしたね〜

何軒か断られた末、ようやく入れたお店でゴールデン街デビュー

せっかくなので２軒ほど回ってみました

古い建築物が並んでいるところなので、ミニチュアの世界に迷い込んだような感じと独特の雰囲気が印象的でしたね

大学時代の自転車サークルの後輩が銀座で鮨店を営んでいるのですが、

この度、レストラン格付け本『ミシュランガイド東京２０１９』に２つ星店ということで新規登録されました

これって凄いことなんですよね

開店した当初に一度だけ行ったことがあるのですが、彼らしいこだわりの店舗と品揃えには驚かされた記憶があります

学生時代から何でも真摯に向き合い、トコトン掘り下げるタイプの人間でしたから、そういうものが実を結んだのではないかなと思います

なかなか私のような者が頻繁に出入りできるようなお店ではないのですが、機会を作ってまた伺ってみたいですね〜

サークルの記念式典で会った時にも『来てくださいよ〜』とは言われているのですが、もう少し私が見合う人間にならないと、ですね

インフルエンザが猛威を振るっているようですが

私は、というと、昨年に続き、今年もタイミングを逸し、予防接種を忘れてしまいました

効果が出てるまでの期間を考えると、もう手遅れな気がするので、今年は乗り切りたい

（こんなことをやっていてはいけないんですが）

仕事的には、年末からの緊張感がようやく少し薄れてきたところなので、一番危ない時期ではありますが、こればかりはもう術がないので、気合いですかね

休める時にはのんびりと、身体への負担を最小限で逃げ切ってやる

私が扱っているケースは株式会社の話ではないのですが、

同室の司法書士の友人が株式会社の場合の考え方・取扱いについての資料を教えてくれました。

今、議題となっているのは、

「取締役の中から代表取締役を定める方法を変更した場合で、新たに、従前の代表取締役でない者を選任した場合の、従前の代表取締役はどうなるのか」

ということ。

結論から言うと、『退任』することとなるのですが、

果たして、これを会社法以外の法人形態にも適用させることになるのか・・・

あとは行政の担当者と打ち合わせということになるでしょうか

（登記のことまで頭が回らない感じの担当者だから、その説明にも苦慮しそうですが）

お昼頃は雪はおろか雨すら降る気配を感じさせないような晴れ間もありましたが、

さすがは天気予報

夕方からドンヨリしはじめ、暗くなる頃には雨も降り出しましたね。

今夜は葛飾区で打ち合わせ

医療法人様とのお引き合わせということで、税理士さんと同行し、面談させていただきました。

帰る頃もまだ雨のままでしたが、乾燥続きでしたから、交通に支障のない程度に降ってもらうのはけっこうな話

さて、こちらのお話も先方のご意向次第となりそうです

７〜８年前に頓挫していた案件を再始動させたい、とのご連絡が飛び込んできました

まずは、現状確認の相談をしたい、とのことだったのですが、さすがにかなり昔の話なので、私自身も資料を引っ張り出さないと全く記憶が蘇りません

分かっているのは、この案件はかなり複雑化している状況だということ

果たして、どこまで辿り着けるものなのか、今の私には何とも言いようがありません

全く関係のない話ですが、今日は会社を辞めた記念日で、もう１５年

あの日からとんでもないジェットコースターに乗り込んだと思うと・・・

今年４月からの外国人労働者の受け入れ拡大に関連する、こんな記事が出ていましたね。

『留学』の在留資格で日本に滞在する外国人が日本の大学や大学院などを卒業後、そのまま日本で起業するという場合に、これまでは在留資格『経営・管理』に在留資格変更許可申請を行い、許可が下りれば可能だった外国人の起業の場面において、、、

新たに、＜起業希望者に『特定活動』の在留資格を与え、最長１年の滞在延長を認めるもの＞

これは、従来、「経営・管理」を取得するための要件としてハードルが高かった

１．事業所の確保

２．資本金５００万円以上（同等とみなされる別要件は割愛）

に対して実質的な猶予期間を設けて、優秀な外国人に日本で企業活動を行ってもらおうということだろう・・・

制度としては良いことだと思うし、留学生にとっても良いことなんだろうが、

イマイチ釈然としないのは、

それでは、今までの申請者の分（特にギリギリ要件に該当できなかったようなケース）はどういう気持ちで受け止めれば良いのだろうか

単に”たまたま”２０１９年４月から制度が変わるのであって、それまではそれまで、ということは私にもよく分かるのですが、何となく不公平感が拭えない

さらに別の観点で言えば、現在、『経営・管理』の在留資格を保有している外国人が在留期間更新許可申請をした際に、更新の許可要件に満たない場合、いったん１年の特定活動を挟んで、再度、経営・管理に復活させるという運用がなされるのか

そうでないと、それこそ公平でないような気がするのは私だけでしょうか

昨年末、いつものメンバーでやりとりした末、今年１月に２度開催されることが決定していたのですが、前回大敗を喫したこともあり、今回は”慎重さ”を重視し臨戦

今日も最初の半荘をトップで開幕

なぜかとても不思議なのですが、最初の半荘の勝率がかなり高いという私

このまま前回とは同じ轍は踏まないぞ、と慎重に打ち続けたのですが

トップとドベを交互に刻む乱気流の展開でしたが、中盤に若干のプラスに転じ、調子が上向いたかに思えたところからが

油断したわけではないのですが、紙一重のツモリ合いに悉く引き負け・・・

終わってみたら、ほぼ最下位に近い３着

今日は１人勝ちで他の３人は全員ヤラレた感じです

いや〜昨年の連勝の勢いはいずこへ

う〜ん、この強いメンバー達に私の力が拮抗してきたと思い込んでいたのですが、やはり微妙な部分でまだまだ私の方が劣っている証拠ですね、、、

出直しです

（それでも麻雀はやっぱり面白い奥が深い素晴らしいゲームですね〜）

今日は宗教法人の本堂及び庫裏の建て替えに関する打ち合わせでお寺へ

建設業者様などの業者様も参加し、建築図面（案）とにらめっこ

底地の確認で土地境界の杭探しをしたりと、すべきことは盛りだくさん

私は事前に責任役員会を済ませ実行が決定している公告手続きの準備を本堂で行い、住職様へひと通りのご説明を

加えて関係書類をお渡しし、署名捺印の方法をご案内

お寺からの帰りに甲府の法務局に寄り、とある不具合を解消するため、土地の閉鎖謄本、土地台帳を取得。

駅の階段から遠くに雪山の尾根が綺麗に見えました（写真では分かりにくい）

低い山には雪は少なく、今年はやっぱり暖冬か

昨夏よりお手伝いさせていただいた医療法人のお客様。

同じビル内での診療所移転、加えてご子息様への理事長交代。

医療法人の定款変更認可申請や役員変更などの届出手続き、麻薬施用者の手続き関係を担当させていただきました

今日は、移転先での保険医療機関の指定申請など、すべての手続きが完了し、書類等のお引渡しへ

お客様にはとても喜んでいただき、私もホッとしております

今日は夕方からお客様のところで経営会議が入ったので、

帰り道に高田馬場の聖地へ行こうとあらかじめ予定していました。

無事に会議が終わりお店へ向かう途中、ふとＬＩＮＥを確認したら、

雑誌社時代の友人が『ひとりで行こうと思うのだけれど、いっしょにどう』

というお誘いが

いっしょにも何も私の方こそ行くつもりだったと告げるとビックリ

考えることは同じ、空いた時間を見繕って、みんな詣でているのだなと

世間話をしながら

今日はいつものラーメンではなく、新メニュー（お店的にはかなり前からラインナップしてましたが・・・）の”まぜそば”を堪能

思わぬ形で、ジャイアンツから我らがカープに移籍してくることになった長野久義選手

どんな経緯であれ、チームに加わると決まった以上、応援するのみです

丸選手が抜けた穴以上の結果を・・・とまでは言いませんが、

Ｇ戦の時ほど活躍して欲しいと願うばかり

まだ老け込むには早い年齢と技量ですし、是非カープで長野選手にはもう一花咲かせて欲しい

今年の開幕戦はＧ戦ですからね、真っ赤に染まったマツダスタジアムで新しいユニフォームを着た長野選手のホームランが観たい

”寝だめ”は効果がなく、むしろ逆効果だ、との話を耳にしますが、

とはいえ、眠いものは眠いわけで、苦もなく睡眠できるということは体が睡眠を欲している、と私は勝手に理解し、今日は朝１０時くらいまで寝てやりました

というのも、今週は早朝出勤が重なり、かつ帰りも遅い日が続きましたので

おかげでフル充電完了ですね

さて、今日も事務処理があるので、のんびりはできません

来週前半は重要会議あり、週末は山梨出張あり、休日は恒例麻雀会あり、なので、詰める時に詰めておきます