本日も建設業許可（知事・一般・法人・新規）の書類整備をしております。

新規設立間近の場合、通常準備できないような書類の代替書類を手配したりと、ひと工夫必要なんですよね。

また、経営業務管理責任者の過去の経歴の証明は、いつもながら苦労するところです。

何とか申請書提出まで運びたいところです！

このホームページを許認可専門サイトとしてリニューアルオープンします。

現在、建設業許可を先行させ展開しておりますが、随時、メニューを充実していきますので、よろしくお願いいたします。

ただいま台風の真っ只中

ネットのニュースで首都圏の交通機関がほぼ壊滅していることを知り、

事務所にて事務処理中。

そして、息抜きに事務所内の模様替えを敢行しております。

移転してきたばかりだったのですが、応接室を整備しました。

まだまだ、本棚や書類など、整理するところは多々ありますが、

とりあえずオフィスらしくなりました。

とにかく事務所スペースがゆったりと広々しているところが

ここに移転してきた最大の効果です。

早く復旧してくれることを祈っております。

さて、この度、弊職事務所を下記に移転し、平成２３年９月５日（月）より新事務所にて業務を開始いたしました。

新事務所は、これまでの事務所より最寄の四ツ谷駅からのアクセスも多少近くなり、また、若干スペースも広くなります。従来、何かとご不便をおかけしておりましたが、幾分かは解消できるものと存じます。

これを機会に、なお一層の努力をもってみなさまのご期待にお応えして参る所存でございますので、今後とも変わらぬご愛顧のほど、よろしくお願い申し上げます。

また、司法書士の先生方と一緒に移転してきておりますので、引き続き、登記手続きまでのワンストップにてサービス提供中でございます。

記

移転先　　　　〒１６０−０００８

　　　　　　　東京都新宿区三栄町７番地３　ロイヤル四谷２０２号

　　　　　　　電話番号　　　０３−５３６３−７８４０（変更ありません）

　　　　　　ＦＡＸ番号　　　０３−５３６３−８９７１

当たり前のことではありますが、お金は、必要なときに必要な額があってこそ意味があるわけで・・・

一昔前とは違い、歳を重ねるごとに給与が上がるという世の中でもなくなってしまい、反対に出費はどんどん増えていく、というのが一般的な家庭事情ではないでしょうか。

例えば、マイホームを購入するときには、大抵は住宅ローンを組んで購入すると思いますが、この金利というのも安くはなっているものの馬鹿にはならないですよね？！

私も若い頃に家を建て替えたんですが、住宅ローンは日々の生活に重くのしかかるものだと実感しています。

「贈与」の活用としては、

親の世代が、ある程度資産を持っている場合に、銀行から借り入れるべきお金をそっくり贈与を受けてマイホームを購入する。

金融機関に払う金利と贈与税を天秤にかけるわけですね。

これは、将来、発生するかもしれない相続税の対策としても有効になる場合もあります。

贈与は、どうしても贈与税のイメージがあり、損する感じがしますが、総合的に考える必要があるということですね。

このあたりは、税理士やファイナンシャルプランナーとも相談していただくことが重要かと思います。

もうひとつ「贈与」が財産の移転という意味で、相続と違うことは、

贈与の場合は、当事者が生きているうちにできるということです。

財産をあげる方も、もらう方も相手の反応を見ながらできるというのは、想像以上に有意義なことかもしれませんね。

７月９日無料相談会は締め切りいたしました。

今後、定期的に開催したいと思いますので、是非ご利用ください。

さて、今日は七夕ですね。

あいにくの空模様ですが、天界ではいろいろな出会いがあるのでしょうか

２０１１年の後半スタートです！

東京は連日の３０度超え

「節電熱中症」には充分に気をつけましょう。

さて、こちらは、先日名古屋で研修を受けてきた時に、立ち寄った常滑市の

『とこにゃん』です。

今年、後半の良縁をたくさん招いて欲しいものです

三陸鉄道をご存知でしょうか？

第三セクターの鉄道で、三陸海岸を南北に走る全国屈指のローカル線と言えるのではないでしょうか。

私は幼少の頃、今で言うところの「乗り鉄」で、日本全国のローカル線をよく乗りに出かけていました。

三陸鉄道と出会ったのは、学生時代にはじめた自転車旅行のときでしたが、絶景を駆け抜けるたまらない路線のひとつだと記憶しています。

今回の東日本大震災による津波で、大きな被害が出て、未だに復旧していない区間がありますよね。

新聞紙上などによれば、復旧費用には約１８０億円かかるとか・・・

現行の制度では、復旧費用の４分の１は国の補助で、残りは、事業者や沿線自治体で負担することになるとのこと。

まさに資金調達が復旧の鍵を握っているといえそうです。

ひとりの鉄道ファンとして、全くの無力であることがたまらない想いです。

これから何かあればできる範囲のことを模索したいと思います。

今、ＮＰＯ法人をひとつ立ち上げようとしているところですが、しっかりとした母体をもとに「三陸鉄道募金」みたいなことができたらと漠然と考えています。

最後に、我が家の節電対策。

ゴーヤのカーテンを。

少し前に母親がせっせとこしらえていたものですが、かなり育ってきている模様。

最近、せっかくお問合せのお電話をいただいても、移動中や商談中・会議中のため、応答できないことが続いてしまいました。

皆様から事務所へご連絡いただきますと、外出中でも転送で電話を受けられるのですが、電車など車内のために途中で切れてしまうなど、歯痒い思いをしたこともありました。

まず、何よりも確実なのは、お問合せフォームからご連絡いただくこと。

次に、メールの環境が整っている場合には、メールでのお問合せ。

最後に、お電話でご連絡いただいた場合で、応答できない時は、留守番電話になりますので、折り返しこちらからお電話するお客様の電話番号を録音していただきますようお願いいたします。

遺留分を侵害されている遺言書が出てきたら、どう思いますか？

まずは、その理由を知りたいと思いませんか？

なぜ、遺言者がそういう内容の遺言書を残したのかを。

取り戻すにしても、受け入れるにしても、まずはその意図を知りたいのではないでしょうか。

だから、遺言者は、なるべく理由を書くようにすると良いと思います。

事細かに記載する必要はありません。相手方に意図が伝わる程度に触れておくだけで、受け取る側の気持ちはだいぶ違うと思います。

そして、これが遺言書の効果であると言えるかもしれません。

人間は所詮感情のイキモノです。理屈では分かっていても、心が納得しないと良いことも悪いこともなかなか素直になれないものです。

ですから、遺言者としては、遺言書を作る前に相続する人間がどういう性格でどういう感情の持ち主なのかを理解することは割と重要なことかもしれませんね。

遺言書作成や相続対策のために財産目録（リスト）を作成することが必要ですが、特に決まった形式はなく、むしろ様式よりも財産の中身を把握しているか否かのほうが重要です。

この財産には、もちろんプラスの財産ばかりでなく、マイナスの財産も含みます。

財産は日々変化するものと変化しにくいものがありますよね。

変化するものの筆頭は現金と言えるでしょう。

住宅ローンなどの債務も返済していくことにより、日々変化しています。

変化しにくいものとしては、土地や山林などの不動産。

ですから、年の初めなど、ある一定の時期に財産の情報を更新することが重要です。

また、これに付随して契約書や証券などがあるものについては、それが最新のものか確認することや、登録番号・契約番号、暗証番号、ＩＤ、パスワードなどの管理をすることも大切です。

防犯上の観点からもこれらの作業は有効だと思います。

財産目録作成のお手伝いに関するお問合せはこちらから

今さっきも比較的大きな地震がありました。

まだまだ緊張状態は続きます。今夜からは急激な気温変化もあるようで、各自体調管理には気をつけましょう。

さて、今日は、こんなお話を。

外国人の在留資格手続きの相談を受けているときに、ふと思うことがあります。

外国人の方が日本で生活しているなかで困ったことが起きたとき、相談する相手は誰なんだろう？

「困ったこと」の内容や深刻さによっても相手は変わるのかもしれませんね。

同じ立場である外国人の友達であったり、

親しい日本人の知人であったり、

役所の人間であったり、

学校の先生であったり・・・

では、その相談の結果、答えを出すのは誰ですか？

自分自身でしょうか、

それとも進言してくれた相談相手でしょうか、

それとも法律（ルール）でしょうか。

こんなことを考えていくと、意外にシンプルに困ったこと（問題）の整理ができることがあるのかなあ、と私は思っています。

なぜなら、困ったことを解決しなければならないとしたら、自ずとその答えは限られていて、あとはその答えに向かってどのようにアプローチしていくかというプロセスの問題となるからです。

しかし、ここには落とし穴があります。

どのようなプロセスをたどるかにより、天と地ほどの差があるということ。

それは、答えに差があるのではなく、プロセスに差があるのだ！

虫歯を治すなら、誰だって出来る限り痛くない方法で完治させたい、これと同じだ。

腕の良い歯科医師とそうでない医師を選ぶか、その答えは明らかですよね？！

我々の世界でも全く同じです。

相談者（依頼者）の症状を判断し、どのようなプロセスを選択するのか示す。

そのためには、相談者（依頼者）が我々に正しい症状をお話しいただくということがまた重要であるのですが、これがなかなか難しい問題を孕んでいるのです、、、

それはまた後日にでも。

今日は、当職の他の業務についてのご紹介です。

質問サイトの教えて！gooで私の回答した質問についてご覧いただくことができます。

また、外国人や外国人を雇用する事業者向けに「在留資格」に関するメールマガジンも発行しております。

あれやこれやと奮闘しております。

ご意見やご感想も受け付けております。

当サイト「東京遺言書作成相談室」とあわせて、どうぞよろしくお願いいたします！

東北地方太平洋沖地震で被災された方におかれましては、心よりお見舞いを申し上げます。

震災から６日が経ちましたが、まだ余震も続いており不安な日々を送られていることと存じます。

微力ではありますが、まずは、私にできることから着手し、皆様が１日も早く日常を取り戻されることを心よりお祈り申し上げます。

また、買い占めなどの過剰な反応は結果として誰のためにもならない可能性があると考えます。節度を重んじる日本人として、冷静なご判断をしていただきますようお願い申し上げます。

この遺言書作成の専門サイトも開設後、早１ヶ月！

まだまだコンテンツは制作途中ではありますが、お気軽にお問合せください。

ここ最近、テレビなどで「遺言書の作り方」や「自分の最後のときの準備」についての話題を取り上げたものを見かけることが増えた気がします。

個の時代の反映なのでしょうか・・・

自分の置かれた立場では、どのような遺言書が書けるのか、また、誰に対して気がかりなのか、など、悩みの解決に向けて一歩踏み出してみましょう。

お問合せはこちらから。

今日は東京遺言書作成相談室を運営する行政書士柴崎角人のブログのご紹介です。

業務のことだけでなく、趣味のこと、時事問題などについても物申す・・・

ブログはこちらから

贈与契約書は、贈与の事実があったことの証明としての意味合いを持ちます。

相続税対策として、いわゆる非課税枠１１０万円の特例を考慮して贈与を行っていても、いざその時が来たときに「贈与」とみなされなければ意味がありません。

だから、贈与の事実をどう証明しておくか、ということがポイントになるわけですね。

贈与契約書を公正証書とすることや確定日付を付すなど、はっきりとした意思表示を書面化することは大変有効な措置であると考えます。

遺言書起案や作成、相続手続きに関してのご相談は出張訪問の形式でも承っております。お気軽にご相談ください。